Ifølge dansk ret er mundtlige aftaler lige så bindende som skriftlige. Men en mundtlig aftale er meget vanskelig at bevise efterfølgende.

Derfor bør De af bevismæssige grunde altid sikre Dem, at alle de aftaler, De træffer med sælger eller med hans ejendomsmægler i forbindelse med handlen, bliver nedfældet i købsaftalen.

Af samme grund bør De også sørge for, at sælgerens og ejendomsmæglerens mundtlige oplysninger om forhold, som De finder væsentlige, for eksempel om at ejendommen er hulmursisoleret, bliver nedfældet skriftligt i købsaftalen. På den måde opstår der ikke senere tvivl om, hvad De har fået oplyst forud for købet.

BoligAssistancen kan i lighed med ejendomsmarkedets øvrige køberrådgivere, hjælpe Dem med at sikre, at alt væsentligt er skrevet ind i en købsaftale om boligkøb.

Når der er blevet udarbejdet et skøde, skal det tinglyses. Tinglysningen er en offentlig registrering af, at det er Dem, der ejer ejendommen. Sådan undgår De bl.a., at andre kommer til eje noget af ejendommen.

Ethvert dokument, der overdrager ejendomsretten over en bestemt fast ejendom eller en del af en sådan, er et skøde. Det kan som regel tinglyses som endeligt skøde, men kan også være betinget af købesummens erlæggelse eller andet.

Som hovedregel er det købers rådgiver, som f.eks. BoligAssistancen, som på grundlag af købsaftalen og de medfølgende dokumenter m.v., udfærdiger det såkaldte digitale skøde for Dem og anmelder  det til tinglysning. Skødet er altså det dokument, der danner grundlag for den såkaldte digitale tinglysning.

Tinglysningen er en offentlig registrering, der dokumenterer, at De nu har fået ejerskab til den ejendom, som De har købt. Registreringen i Tingbogen skal endvidere beskytte Dem mod, at andre uvedkommende får ejerskab, pant eller udlæg i den købte ejendom.

Tinglysningen af skødet foregår siden 2009 digitalt med en relativ kort ekspeditionstid på få dage.

I forbindelse med tinglysningen undersøger Tinglysningsretten, om der i ejendommen er pantegæld eller byrder, som De ikke har påtaget Dem at overtage, og i så fald gives der retsanmærkning på skødet herom, hvorved De advares om, at der står noget i tingbogen, som ikke er nævnt i skødet, for eksempel pantehæftelser, som ikke skal overtages, men som skal indfries af sælger og aflyses.

Deres rådgiver vil så efterfølgende på Deres vegne påse, at sælger opfylder sin del af handlen, hvorefter skødet retsanmærkninger vil blive slettet digitalt.

Sælger skal således sørge for, at retsanmærkningerne slettes, før købesummen frigives af den rådgiver, som berigtiger handlen på Deres vegne.