Boligrådgivningsaftale - boligkøb

Når De indleder samarbejde med BoligAssistancen, kan De indgå en skriftlig rådgivningsaftale med os, inden sagen påbegyndes, og inden der påløber nogen form for omkostninger for Dem. Aftalen indeholder en præcis beskrivelse af og bekræftelse på, hvad vor rådgivning vil omfatte og beløbe sig til – uden overraskelser. Læs mere her.

Boligrådgivningsaftale - boligsalg

Når De indleder samarbejde med BoligAssistancen, kan De indgå en skriftlig rådgivningsaftale med os, inden sagen påbegyndes, og inden der påløber nogen form for omkostninger for Dem. Aftalen indeholder en præcis beskrivelse af og bekræftelse på, hvad vor rådgivning vil omfatte og beløbe sig til – uden overraskelser. Læs mere her.

Tinglysningsfuldmagt til digital tinglysning af skøde- boligkøb- og salg

Anmeldelsen og tinglysning af skødet sker enten ved Deres egen digitale signatur eller ved fremsendelse af tinglysningsfuldmagt til BoligAssistancen, såfremt De ikke er i besiddelse af egen digital signatur eller ikke ønsker selv at foretage den digitale signering af skødet. Vi foretager således den fornødne registrering fuldmagten og efterfølgende signering af skødet på grundlag af fuldmagt fra Dem. Læs mere her.

Ejendomskort

Ejendomskort er et særligt matrikelkort med udvidede informationer udviklet til brug for dokumentation i bolighandel - godkendt af DE (Dansk Ejendomsmæglerforening) som ny kvalitetsnorm. Læs mere her.

Boligleksikon A-Z

De finder svarende i alfabetisk orden. Se her.

Formidlingsaftale

Såfremt De har valgt en ejendomsmægler til at sælge Deres bolig, kræver loven, at De indgår en såkaldt "Formidlingsaftale om salg". De fleste sælgerrådgivere benytter et helt identisk aftaledokument og udformer formidlingsaftalen på helt samme, eller for sælger bedre, vilkår og juridiske grundlag. Læs mere her.

Salgsopstilling

De bør som sælger gennemgå oplysningerne i salgsbudgettet og salgsopstillingen for at sikre, at oplysningerne er i overensstemmelse med Deres egen viden.

Salgsopstillingen skal indeholde så mange oplysninger, at køber og dennes rådgivere selvstændigt kan bedømme boligen efter at have set huset. Læs mere her.

Købsaftale - generelt eksempel

Når De har fundet den bolig, De vil købe, skal De skrive under på en aftale om køb. Aftalen kaldes købsaftalen.

Købsaftalen, som tidligere blev kaldt for slutsedlen, er det helt afgørende dokument i forbindelse med Deres køb af boligen, og samtlige vilkår for Deres køb bør fremgå af købsaftalen.

Købsaftalen er også det vigtigste dokument i enhver handel, fordi aftalen binder både køber og sælger, når de har underskrevet. Læs mere her.

Købsaftale - Villa

Når De har fundet den bolig, De vil købe, skal De skrive under på en aftale om køb. Aftalen kaldes købsaftalen.

Købsaftalen, som tidligere blev kaldt for slutsedlen, er det helt afgørende dokument i forbindelse med Deres køb af boligen, og samtlige vilkår for Deres køb bør fremgå af købsaftalen.

Købsaftalen er også det vigtigste dokument i enhver handel, fordi aftalen binder både køber og sælger, når de har underskrevet. Læs mere her.

Købsaftale - ejerlejlighed

Når De har fundet den bolig, De vil købe, skal De skrive under på en aftale om køb. Aftalen kaldes købsaftalen.

Købsaftalen, som tidligere blev kaldt for slutsedlen, er det helt afgørende dokument i forbindelse med Deres køb af boligen, og samtlige vilkår for Deres køb bør fremgå af købsaftalen.

Købsaftalen er også det vigtigste dokument i enhver handel, fordi aftalen binder både køber og sælger, når de har underskrevet. Læs mere her.

Hvis De skal sælge et hus, er tilstandsrapporten en god hjælp. Rapporten er ikke lovpligtig, men med rapporten i hånden kan De berolige køber med, at der ikke er synlige mangler ved bygningen.

Men der er endnu en fordel. Er der udarbejdet en tilstandsrapport, og køber samtidig får et tilbud på en ejerskifteforsikring fra et forsikringsselskab samt et skriftligt tilsagn om, at De vil betale halvdelen af forsikringspræmien, hvis køber tegner ejerskifteforsikringen, så fritages De for det 10-årige ansvar for mangler på boligen. Læs mere her.

Ejerlejlighedsskema

Ved køb af ejerlejlighed, bør De via Deres køberrådgiver grundigt undersøge ejerforeningens forhold, herunder regnskaber og budgetter samt indholdet af de seneste generalforsamlingsprotokollater.

Sælger/sælgers mægler er således forpligtet til at indhente og udlevere et såkaldt ejerlejlighedsskema, hvor ejerforeningens formand eller administrator har besvaret en række vigtige spørgsmål om forholdene i ejendommen. Læs mere her.

Energimærkning

Siden 1. januar 1997 har sælgere af boliger m.v. haft pligt til at sørge for, at køber, inden købsaftalen underskrives, er gjort bekendt med ejendommens energimærkning og energiplan. Loven omfatter salg af ejerlejligheder og mindre ejendomme, dvs. ejendomme med et samlet etageareal på under 1.500 kvm. Læs mere her.

Læs mere her.

Læs mere her.

Licitationsdokument - eksempel

En licitation, ofte benævnt ”budrunde” kan indenfor ejendomshandel sidestilles med en ”Opfordring til at afgive skriftligt og bindende tilbud på en udbudt ejendom”. Læs mere her.

Samejekontrakt/samejeoverenskomst

 Juridisk set er papirløst samlevende ikke stillet som ægtefæller, og det tilrådes derfor, at ugifte samlevende ved køb af fast ejendom sammen, samtidig får udarbejdet en samejeoverenskomst hos deres advokat eller anden rådgiver. Læs mere her.

Boligvurderingen

Prisfastsættelse af boligen Hvad er boligen værd ?
Få tryghed med en vurderingsrapport . Læs mere her.

Hussvamp og rådskader

 Læs mere her.

Håndværkeraftale

Håndværkerregninger har en mærkværdig tendens til at overstige det oprindelige tilbud, som man mundtligt har indgået med håndværkeren. Men De kan gardere Dem ved at indgå en skriftlig aftale. Læs mere her.

ABT93

"Almindelige Betingelser for Totalentreprise" er udfærdiget efter indstilling af et udvalg, nedsat af Boligministeriet. Læs mere her

Dom Vestre Landsret